12 Rue de l'Écluse, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Écluse, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de l'Écluse, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 660 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Écluse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 12 Rue de l'Écluse se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Écluse par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Écluse se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 5.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
