1 Rue de l'Océan, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 7 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Rue de l'Océan, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardi Gras à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 315 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 1 Rue de l'Océan se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Océan par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Océan se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 255.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
