11 Rue de l'Océan, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 7 372 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de l'Océan, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardi Gras à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 315 €/m². Avec un prix moyen de 7 372 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Océan se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 260.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
