12 Rue de la Croix, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Croix, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 12 Rue de la Croix se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 136.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
