45 Rue de la Fontaine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue de la Fontaine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Boules à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 190 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 45 Rue de la Fontaine se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fontaine se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 155.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
