1 Rue de la Giraudière du Vieil, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Giraudière du Vieil, affiche un prix moyen de 6 965 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°2 et de 7.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Giraudière du Vieil, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Vieil à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Giraudière du Vieil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Giraudière du Vieil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Giraudière du Vieil dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Giraudière du Vieil par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière du Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 965 €/m², le 1 Rue de la Giraudière du Vieil se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Giraudière du Vieil par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Giraudière du Vieil se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 240.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
