35 Rue de la Grande Douve, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Grande Douve, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 6.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue de la Grande Douve, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Grande Douve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Grande Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Grande Douve dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Grande Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 35 Rue de la Grande Douve se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Grande Douve par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Grande Douve se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 196.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
