23 Rue de la Linière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Linière, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 et de Infinity % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 23 Rue de la Linière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 897 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 715 mètres
Ventes au 23 Rue de la Linière
Les 15 ventes au 23 Rue de la Linière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Linière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Linière par rapport à la voie
Sur Rue de la Linière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 23 Rue de la Linière se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Linière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Linière se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 43.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
