35 Rue de la Linière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Linière, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°36 et de 0.57 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 35 Rue de la Linière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Linière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Linière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Linière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Linière par rapport à la voie
Sur Rue de la Linière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 35 Rue de la Linière se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Linière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Linière se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 132.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
