2 Rue de la Mâchoire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mâchoire, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°2 b et de 7.35 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Mâchoire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mâchoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mâchoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mâchoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mâchoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Mâchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Rue de la Mâchoire se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mâchoire par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mâchoire se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 87.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
