4 Rue de la Mâchoire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mâchoire, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de la Mâchoire, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 271 mètres
Ventes au 4 Rue de la Mâchoire
Les 2 ventes au 4 Rue de la Mâchoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mâchoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mâchoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Mâchoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 4 Rue de la Mâchoire se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mâchoire par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mâchoire se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 108.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
