2 a Rue de la Mougendrie, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Mougendrie, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1642,
À propos du 2 a Rue de la Mougendrie, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1642, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 513 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Mougendrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Mougendrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Mougendrie dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Mougendrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mougendrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 2 a Rue de la Mougendrie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Mougendrie par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Mougendrie se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 130.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
