1 Rue de la Pointe, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°1 a et de 11.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de la Pointe, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De L'herbaudière - Terminus Partiel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 1 Rue de la Pointe se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pointe par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pointe se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 9.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
