7 Rue de la Pointe, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°3 et de 10.57 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 7 Rue de la Pointe, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 47 parkings - 1639 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De L'herbaudière - Terminus Partiel à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 905 mètres
Ventes au 7 Rue de la Pointe
Les 18 ventes au 7 Rue de la Pointe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 7 Rue de la Pointe se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pointe par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Pointe se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 37.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
