2 Rue de Luzéronde, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Luzéronde, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 a et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de Luzéronde, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parée Blanche à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Luzéronde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Luzéronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Luzéronde dans son marché local
Prix du 2 Rue de Luzéronde par rapport à la voie
Sur Rue de Luzéronde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 2 Rue de Luzéronde se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Luzéronde par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Luzéronde se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 170.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
