35 Rue de Saint-André, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Saint-André, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue de Saint-André, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saint-André dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 35 Rue de Saint-André se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saint-André par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Saint-André se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 141.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
