8 Rue de Saint-André, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-André, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue de Saint-André, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 469 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-André dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 8 Rue de Saint-André se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-André par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-André se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 90.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
