12 Rue des Coques, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coques, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°10 et de 3.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Coques, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 402 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 222 mètres
Ventes au 12 Rue des Coques
Une vente a été recensée au 12 Rue des Coques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coques par rapport à la voie
Sur Rue des Coques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 12 Rue des Coques se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coques par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coques se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 190.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
