35 Rue des Coques, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coques, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue des Coques, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 34 logements - 3019 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Boules à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 441 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Coques
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Coques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coques dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coques par rapport à la voie
Sur Rue des Coques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 35 Rue des Coques se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coques par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coques se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 188.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
