1 Rue des Douanes, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Douanes, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 et de 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des Douanes, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Noirmoutier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Douanes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Douanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Douanes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Douanes par rapport à la voie
Sur Rue des Douanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 1 Rue des Douanes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Douanes par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Douanes se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 5.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
