2 Rue des Douves de Beaulieu, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves de Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°1 a et de 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Douves de Beaulieu, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douves de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douves de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue des Douves de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 Rue des Douves de Beaulieu se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves de Beaulieu par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves de Beaulieu se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 106.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
