25 Rue des Douves de Beaulieu, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Douves de Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue des Douves de Beaulieu, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Désirée à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Douves de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Douves de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Douves de Beaulieu dans son marché local
Prix du 25 Rue des Douves de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue des Douves de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 25 Rue des Douves de Beaulieu se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Douves de Beaulieu par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Douves de Beaulieu se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 134.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
