31 Rue des Douves de Beaulieu, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Douves de Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°33 et de 1.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue des Douves de Beaulieu, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Désirée à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 543 mètres
Ventes au 31 Rue des Douves de Beaulieu
Une vente a été recensée au 31 Rue des Douves de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Douves de Beaulieu dans son marché local
Prix du 31 Rue des Douves de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue des Douves de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 31 Rue des Douves de Beaulieu se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Douves de Beaulieu par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Douves de Beaulieu se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 149.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
