31 b Rue des Écoles, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°31 a et de 7.65 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 b Rue des Écoles, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sport à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 31 b Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 31 b Rue des Écoles se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue des Écoles par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue des Écoles se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 158.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
