32 Rue des Grandes Roussières, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grandes Roussières, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°28 et de 10.9 % à celui du n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue des Grandes Roussières, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lutins à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 1046 mètres
Ventes au 32 Rue des Grandes Roussières
Les 2 ventes au 32 Rue des Grandes Roussières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grandes Roussières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grandes Roussières par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 32 Rue des Grandes Roussières se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grandes Roussières par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Grandes Roussières se situe 38 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 64.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
