18 Rue des Guignards, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Guignards, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°17 a mais supérieur de 4.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Rue des Guignards, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardi Gras à 187 mètres
Ventes au 18 Rue des Guignards
Une vente a été recensée au 18 Rue des Guignards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Guignards dans son marché local
Prix du 18 Rue des Guignards par rapport à la voie
Sur Rue des Guignards, le prix moyen des maisons s'établit à 7 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 18 Rue des Guignards se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Guignards par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Guignards se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 262.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
