4 Rue des Ormeaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue des Ormeaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 4 Rue des Ormeaux se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormeaux se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 115.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
