8 Rue des Rameaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rameaux, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 et de 5.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Rameaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Désirée à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 462 mètres
Ventes au 8 Rue des Rameaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Rameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rameaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rameaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 8 Rue des Rameaux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rameaux par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rameaux se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 147.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
