22 Rue des Sableaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sableaux, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°49 et de 5.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue des Sableaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Barbauderie à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 615 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 843 mètres
Ventes au 22 Rue des Sableaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Sableaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sableaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sableaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sableaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 22 Rue des Sableaux se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sableaux par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sableaux se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 161.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
