7 Rue des Sableaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sableaux, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 a et de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue des Sableaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Long Séjour à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 272 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sableaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sableaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sableaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sableaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sableaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 7 Rue des Sableaux se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sableaux par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sableaux se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 145.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
