2 Rue du Charbonné, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Charbonné, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Charbonné, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pierrière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1184 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Charbonné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Charbonné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Charbonné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charbonné par rapport à la voie
Sur Rue du Charbonné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 2 Rue du Charbonné se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charbonné par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Charbonné se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 108.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
