7 a Rue du Feuillage, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue du Feuillage, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 a Rue du Feuillage, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 376 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue du Feuillage
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue du Feuillage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue du Feuillage dans son marché local
Prix du 7 a Rue du Feuillage par rapport à la voie
Sur Rue du Feuillage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 7 a Rue du Feuillage se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue du Feuillage par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue du Feuillage se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 213.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
