28 Rue du Fief l'Abbé, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Fief l'Abbé, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², supérieur de 29.32 % à celui du n°30 et de 29.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 Rue du Fief l'Abbé, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Marteau à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 1060 mètres
Ventes au 28 Rue du Fief l'Abbé
Les 2 ventes au 28 Rue du Fief l'Abbé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Fief l'Abbé dans son marché local
Prix du 28 Rue du Fief l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Fief l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 28 Rue du Fief l'Abbé se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Fief l'Abbé par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Fief l'Abbé se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 199.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
