2 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 a et de 5.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 112.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
