23 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 121.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
