28 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1824, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1824, situé dans le quartier Noirmoutier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 28 Rue du Général Leclerc se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général Leclerc se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 36.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
