34 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°34 a et de 10.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue du Général Leclerc, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 176 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 34 Rue du Général Leclerc se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Leclerc se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 98.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
