34 a Rue du Grand Four, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 a Rue du Grand Four, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noirmoutier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 109 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 305 mètres
Ventes au 34 a Rue du Grand Four
Les 2 ventes au 34 a Rue du Grand Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 34 a Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 34 a Rue du Grand Four se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue du Grand Four par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue du Grand Four se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
