5 Rue du Marais de Luzay, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marais de Luzay, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°14 et de 4.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue du Marais de Luzay, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzay à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Marais de Luzay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Marais de Luzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marais de Luzay dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marais de Luzay par rapport à la voie
Sur Rue du Marais de Luzay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 5 Rue du Marais de Luzay se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marais de Luzay par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marais de Luzay se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 91.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
