8 Rue du Marché, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue du Marché, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 8 Rue du Marché se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marché par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marché se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 130.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
