23 Rue du Mardi Gras, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mardi Gras, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 a et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue du Mardi Gras, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardi Gras à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mardi Gras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mardi Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mardi Gras dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mardi Gras par rapport à la voie
Sur Rue du Mardi Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 547 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 23 Rue du Mardi Gras se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mardi Gras par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mardi Gras se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 246.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
