7 Rue du Martroger, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Martroger, affiche un prix moyen de 6 822 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°5 et de 14.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue du Martroger, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes De La Linière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 1245 mètres
Ventes au 7 Rue du Martroger
Les 2 ventes au 7 Rue du Martroger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Martroger dans son marché local
Prix du 7 Rue du Martroger par rapport à la voie
Sur Rue du Martroger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 056 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 7 Rue du Martroger se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Martroger par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Martroger se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 233.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
