7 Rue du Moulin, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², supérieur de 59.29 % à celui du n°5 et de 59.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Moulin, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Pem à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 331 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 7 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 7 Rue du Moulin se situe 48.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin se situe 57.26 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 316.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
