10 Rue du Petit Vieil, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Petit Vieil, affiche un prix moyen de 7 401 €/m², supérieur de 29.8 % à celui du n°12 et de 29.61 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue du Petit Vieil, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Petit Vieil à 64 mètres
Ventes au 10 Rue du Petit Vieil
Les 2 ventes au 10 Rue du Petit Vieil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Petit Vieil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Petit Vieil par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 401 €/m², le 10 Rue du Petit Vieil se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Petit Vieil par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Vieil se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 261.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
