47 Rue du Port, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°30 et de 1.27 % à celui du n°30 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 47 Rue du Port, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 364 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De L'herbaudière - Terminus Partiel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 718 mètres
Ventes au 47 Rue du Port
Une vente a été recensée au 47 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Port dans son marché local
Prix du 47 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 47 Rue du Port se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Port par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Port se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 0.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
