1 a Rue du Puits d'Octobre, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Puits d'Octobre, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°3 et de 5.75 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 a Rue du Puits d'Octobre, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Herbaudière à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Puits d'Octobre
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Puits d'Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Puits d'Octobre dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Puits d'Octobre par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Octobre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 1 a Rue du Puits d'Octobre se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Puits d'Octobre par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Puits d'Octobre se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 115.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
