2 Rue du Puits Mariette, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Mariette, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 a et de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue du Puits Mariette, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 455 mètres
Ventes au 2 Rue du Puits Mariette
Les 2 ventes au 2 Rue du Puits Mariette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Mariette dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Mariette par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Rue du Puits Mariette se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Mariette par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Mariette se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 99.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
