2 Rue du Puits Neuf, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 a mais supérieur de 3.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Puits Neuf, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 2 Rue du Puits Neuf se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Neuf par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Neuf se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 121.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
