16 Rue du Puits Rouillé, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Puits Rouillé, affiche un prix moyen de 6 322 €/m², supérieur de 31.54 % à celui du n°14 et de 31.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Rue du Puits Rouillé, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Boules à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 75 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 406 mètres
Ventes au 16 Rue du Puits Rouillé
Les 3 ventes au 16 Rue du Puits Rouillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Puits Rouillé dans son marché local
Prix du 16 Rue du Puits Rouillé par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Rouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 322 €/m², le 16 Rue du Puits Rouillé se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Puits Rouillé par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Puits Rouillé se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 208.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
