22 Rue du Puits Rouillé, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puits Rouillé, affiche un prix moyen de 4 701 €/m²0 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue du Puits Rouillé, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Boules à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 95 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Puits Rouillé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Puits Rouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puits Rouillé dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puits Rouillé par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Rouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 22 Rue du Puits Rouillé se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puits Rouillé par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puits Rouillé se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 129.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
